Инвестируйте
в премиальную недвижимость у моря с доходом
до 18% годовых
AQUA RESIDENCE — современный доходный гостиничный комплекс на первой береговой линии Гагры. Управление — профессиональная компания. Доход — от 1,2 млн ₽ в год.
Осталось 17 апартаментов
57 м2 и 95 м2 площадь номеров
объект принят в эксплуатацию госкомиссией
от 18 млн. рублей стоимость номера
коммерческий запуск отеля - март 2026 года
доходность до 18% годовых
Почему здесь покупают инвесторы
Локация первого спроса: первая линия в Гагре
Первая береговая линия + 35 мин до аэропорта Сочи. Для граждан РФ въезд в Абхазию свободный — сезон длиннее, турпоток стабильно растёт.
Средняя загрузка по локации в высокий сезон 92%*
Средняя загрузка по локации в высокий сезон 92%*
Профуправление: доход без хлопот
Высокий уровень загрузки гостиничных номеров и безукаризненный сервис обеспечивает управляющая компания отеля Aquamarin Family Club Gagra, рейтинг на международной площадке Booking.com - 9.2, средние годовые показатели зеселения - более 76%.
Бизнес-стандарты, влияющие на цену за ночь
Номера Aqua Residence отвечают требованиям международных стандартов гостиничного бизнеса: беспороговые звукоизоляционные двери с электронным доступом, шумоизоляция, панорамное остекление Alutech, профессиональная гостиничная мебель и сантехника.
Архитектура, которую выбирают на фото
и в поиске
Здание апарт-отеля Aqua Residence спроектировано архитектурным бюро SKET.CH ARCHITECTURAL STUDIO. Панорамное остекление, роскошные террассы - в разработке дизайна продумана каждая деталь. Из апартаментов открывается живописный вид на горы и гагрскую бухту.
Расположение
Aqua residenence расположен в аутентичной Республике Абхазия, г.Гагра на первой береговой линии гагрской бухты.
Расположение
Aqua residenence расположен в аутентичной Республике Абхазия, г.Гагра на первой береговой линии гагрской бухты.
Всё для гостей — и для стабильного дохода владельцев
Aqua Residence создан как курорт 4★ уровня — всё в шаговой доступности: от ресторана до пляжа. Такая инфраструктура повышает привлекательность объекта для туристов и арендаторов.
Круглосуточный ресепшен в центральном холле
Инфинити-бассейн и бар с панарамным видом на гаграскую бухту
СПА с гидромассажной ванной, римскими термами и финской сауной
Ресторан и бьюти студия на первом этаже
Детский клуб на первом этаже
Собственный оборудованный пляж
Собственная прачечная и химчистка
Водная серф-станция с прокатом sup- бордов, катамаранов и гидроциклов
Высокоскоростной интернет
Охрана и видеонаблюдение
Наземный паркинг
Всё прозрачно: от регистрации собственности до получения дохода
Инвесторы получают готовый объект, юридические гарантии и стабильные выплаты от управляющей компании.
Юридические гарантии для инвестора
Гостиничные номера имеют статус коммерческой недвижимости, согласно законодательству Республики Абхазия, это позволяет иностранным гражданам приобретать их по договору купли-продажи и получать Свидетельство о собственности в БТИ города Гагра. Сделка регистрируется нотариально, государственный нотариальный сбор составит от 2% до 4% от стоимости апартаментов в зависимости от гражданства Покупателя.
Гостиничные номера сдаются «под ключ»
Гостиничные номера апартаментного типа будут переданы Инвестору с полным ремонтом, оборудованными и готовыми к получению дохода от сдачи. При этом Инвестор может проживать в своём номере до 30 дней в году, заранее определив даты с УК. Доход от аренды в данный период не начисляется.
Прогнозируемый чистый ежемесячный доход инвестора
Прогнозируемая доходность от сдачи в аренду гостичиного номера от 8% до 15% годовых. Максимальная выгода предусмотрена при инвестировании на ранних этапах строительства. Кроме того, в условиях роста цен на недвижимость в Республике Абхазия, потенциальная доходность будет также расти.
Чистый среднемесячный доход инвестора составит:
2к. апарт. «Делюкс горы» - 145 379 руб.
2к. апарт. «Делюкс море» - 172 392 руб.
3к. апарт. «Люкс море» - 275 314 руб.
2к. апарт. «Делюкс море» - 172 392 руб.
3к. апарт. «Люкс море» - 275 314 руб.
Хотите узнать, сколько будет приносить именно ваш апартамент?
Доход распределяется честно и прозрачно
Все собственники получают доход по справедливой системе: прибыль распределяется равномерно между апартаментами одного типа.
Никто не имеет преимуществ — все владельцы зарабатывают одинаково, независимо от того, кто чаще сдает номер. Доход делится 60% — инвестору, 40% — управляющей компании Aquamarine.
2-х комнатный гостиничный номер с видом на горы или море
Cпальня – 19.2 м2
Кухня-гостиная – 18 м2
Холл – 5.5 м2
Санузел – 6 м2
Терраса – 8.2 м2
Общая площадь — 57 м²
3-х комнатный гостиничный номер с видом на горы или море
Мастер спальня – 13.5 м2
Cпальня – 17.5 м2
Гардероб – 4.4 м2
Кухня-гостиная – 23.1 м2
Холл – 9.5 м2
Санузел – 8.6 м2
Терраса – 14.9 м2
Терраса – 4 м2
Общая площадь — 95 м²
Вдохновляющие интерьеры апартаментов Aqua Residence
Архитектура, которая выделяет комплекс среди других
Живая атмосфера готового комплекса
Получите расчёт доходности и успейть забронировать скидку
Оставьте контакты — вышлем
PDF и посчитаем доход по вашему бюджету.